Faire gérer
LA GESTION LOCATIVE DE VOTRE BIEN EST ENTRE DE BONNES MAINS
Louer un appartement ne s’improvise pas ! Obligations règlementaires, démarches administratives, tâches souvent complexes : SMCI vous aiguille et vous conseille. Grâce à notre offre de services professionnels et efficaces, vous êtes un propriétaire serein et un bailleur en règle.
Pour nous, la gestion est un engagement durable : SMCI prend en charge l’intégralité du suivi de la location de votre appartement, de la recherche d’un locataire aux formalités administratives. En tant que professionnel adhérent à la FNAIM nous vous apportons un éclairage juste et rigoureux sur le secteur locatif.
Les services SMCI Gestion sont exclusivement réservés et adaptés aux logements construits par SMCI.
Notre vocation ?
Poursuivre la relation de confiance que vous avez tissé SMCI en vous garantissant des services de gestion locative performants.
>Anticiper la mise en location
Pour rendre votre investissement optimal et profitable rapidement, SMCI Gestion prépare le terrain avant la livraison de votre bien. Cette implication en amont nous permet d’anticiper la mise en location de votre bien pour optimiser votre projet locatif.
>Construire un projet locatif solide
Grâce à sa solide expérience, SMCI Gestion peut se prévaloir d’afficher un taux de vacance locative parmi les plus bas du Grand Besançon. Généralement loué avant livraison, votre bien atteint son potentiel maximum dès le départ.
>Faire équipe pour aller de l’avant
Pour SMCI Gestion le suivi est un travail d’équipe ! Engagés à vos côtés, nous accompagnons chaque projet avec le même état d’esprit : un interlocuteur unique et des réponses adaptées.
>Nos engagements
- comprendre vos besoins et vos attentes pour dessiner votre profil de propriétaire bailleur,
- calculer le montant du loyer de votre appartement en fonction du dispositif de défiscalisation le plus adapté,
- rechercher des locataires fiables,
- accompagner l’installation des locataires, à travers notamment la rédaction des baux dans le respect des dispositifs fiscaux et de la législation en vigueur,
- devenir, au quotidien, le contact privilégié du locataire,
- gérer le volet assurance,
- préparer la déclaration des revenus fonciers,
- faciliter les échanges avec tous les services SMCI.
Bonne nouvelle : nos honoraires sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers !
Pourquoi confier sa gestion locative à SMCI ?
5 bonnes raisons de choisir SMCI Gestion :
- EFFICACITÉ. SMCI Gestion est une structure intégrée en liaison directe avec les autres services du groupe SMCI. Les équipes du service commercial-technique et du syndic sont composées d’experts dans leur domaine.
- PERFORMANCE. Aménagement, choix des équipements, attentes des locataires : SMCI vous apporte un éclairage précis sur le marché locatif.
- FIABILITÉ. Grâce à une vielle juridique permanente et à son expertise en matière de logements neufs, SCMCI vous assure le respect des dispositifs fiscaux et de la législation en vigueur.
- SERVICES DÉDIÉS. Assurance loyers impayés, vacances locative, dégradations éventuelles, mise en place d’un extranet : nous vous proposons un ensemble de services complémentaires imaginés spécifiquement pour les propriétaires bailleurs.
- BUDGET MAITRISÉ. Nos honoraires de gestion sont dans la moyenne du marché.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous, nous vous présenterons une étude personnalisée.